Зима: Почему участились поломки лифтов?

Ветрено "дует" сломанный лифт

Сильный ветер зимой оказывает определенное влияние на закрытие дверей лифта.

Мощность двигателя лифтовых дверей обычно соответствует весу дверей кабины и холла, и в нормальных условиях проблем с их приводом не возникает. Однако из-за влияния конвекции холодный воздух проникает в шахту лифта через коридоры, гаражи, подвалы и другие входы и выходы, и ветер оказывает давление на зазоры дверей холла, что приводит к большому сопротивлению закрыванию. Заданный момент замыкания двигателя не позволяет лифту полностью закрыть двери холла на некоторых этажах, и система управления лифтом обнаруживает, что двери закрыты ненормально. Для защиты пассажиров от защемления или травм кабина не открывается и не движется, создавая иллюзию «неисправности», будто лифт не работает.

Это явление на самом деле представляет собой «эффект дымовой трубы» лифтовой шахты, вызванный высоким давлением воздуха на нижних уровнях, проникающим сквозь ветер; чем выше давление воздуха на верхних уровнях, проникающее сквозь ветер, тем заметнее становится перепад высот, особенно на нижних и верхних этажах.

Что можно сделать, чтобы уменьшить влияние эффекта дымовой трубы?

1. Обычно очень эффективным способом является обустройство прихожей или перегородки в зале ожидания лифта.
2. Если дверь лифта расположена непосредственно напротив двери квартиры, рекомендуется добавить ветрозащитные шторы, а также закрывать дверь руками, чтобы уменьшить прямое воздействие ветра на дверь. Однако, если ветер долгое время воздействует на дверь, можно также рассмотреть вопрос о корректировке времени работы лифта.
3. Также можно отрегулировать силу самозакрывания двери в холле или сбросить параметры механизма открывания лифтовых дверей, чтобы увеличить момент закрывания и ослабить воздействие сильного ветра на нормальное закрывание лифта.

Прорвало трубу системы отопления, в лифте замерзла вода.

Из-за охлаждения некоторые районные службы управления не выполнили должным образом предварительную изоляцию внутренних водопроводных труб и пожарных рукавов, а также меры по предотвращению замерзания (владельцам также необходимо периодически следить за тем, не лопаются ли водопроводные трубы в домах, не протекают ли они и т. д.), что привело к разрыву труб отопления, обледенению лифта и повреждению его оборудования. В случае обнаружения подобных проблем необходимо незамедлительно сообщить об этом управляющей компании, разместить соответствующее уведомление, связаться с начальником районной службы технического обслуживания, остановить откачку воды из лифта, слить воду из лифта и провести осмотр и техническое обслуживание для обеспечения его нормальной работы.

Согласно статистике, увеличилось число людей, оказавшихся под завалами, а также участились поломки, вызванные нестабильным напряжением из-за холодной и морозной погоды зимой, неисправными лифтами и замерзанием водопроводных труб, приводящим к затоплению шахт.