كيف تختار المصعد المناسب في النهاية؟ بالإضافة إلى العلامة التجارية، عليك معرفة هذه الأمور!

كيف تختار المصعد المناسب في النهاية؟ بالإضافة إلى العلامة التجارية، عليك معرفة هذه الأمور!

 في الوقت الحاضر، يحتاج المشترون إلى اكتساب المزيد من المعرفة حول فئات المنتجات، ليس فقط بمعرفة الخبراء، بل أيضاً بالتفاوض على الأسعار. فالقيمة الأكبر للمشتري تكمن في شراء منتجات عالية الجودة بأقل سعر ممكن.

 عند التعامل مع شركات العقارات الصغيرة والمتوسطة الحجم، يعاني العديد من المشترين عادةً من مشكلة عامة تتعلق بفئة واحدة، وهي شراء المصاعد.

 أولاً، نظراً للمستوى التقني العالي المطلوب للمصاعد، فإن عملية الشراء معقدة نسبياً؛ ثانياً، تتذبذب أسعار المصاعد بشكل كبير، ومن السهل تكبّد خسائر مالية إذا لم يتم توخي الحذر. إضافةً إلى ذلك، أصبح المصعد عنصراً أساسياً في أي مشروع بناء، لذا فإن إتقان مهارات شراء المصاعد المتميزة أمرٌ ضروريٌّ لمن يقوم بالشراء.

 إمكانات هائلة لزيادة الطلب على المصاعد، ومهمة صعبة للمشترين

 بعد سنوات من التطوير، أصبحت الصين دولة رائدة في إنتاج وبيع المصاعد. وتحتل الصين حاليًا المرتبة الأولى عالميًا من حيث حجم إنتاج وبيع كلٍ من آلات المصاعد وملحقاتها. ووفقًا لأحدث البيانات، سيبلغ حجم إنتاج وبيع المصاعد في الصين حوالي 1.05 مليون وحدة في عام 2020، بزيادة قدرها 7% مقارنةً بالعام السابق.

مع التوسع الاقتصادي الهائل، دخلت صناعة المصاعد في الصين مرحلة نمو سريع. فقد ارتفع عدد المصاعد المملوكة في الصين من 1.625 مليون وحدة في عام 2010 إلى 8 ملايين وحدة في عام 2020، أي بزيادة تقارب خمسة أضعاف في الحجم الإجمالي، وبمعدل نمو سنوي مركب قدره 17.28%.

على الرغم من أن الصين أصبحت الدولة التي تضم أكبر عدد من المصاعد في العالم، إلا أن عدد المصاعد للفرد الواحد لا يتجاوز ثلث المتوسط ​​العالمي، مما يدل على أن سوق المصاعد الصينية بعيد كل البعد عن التشبع وأن الطلب على الخدمات المتعلقة بالمصاعد لا يزال ملحاً للغاية.

 من منظور سوق الإنشاءات المحلي، تُفرض المصاعد، باعتبارها المنتج القياسي الأساسي، متطلبات أكثر صرامة على المشترين، الذين لا يقتصر الأمر على امتلاكهم معرفة أساسية بالمصاعد، وفهم العلامة التجارية، وإلمامهم بالسوق، بل يجب عليهم أيضًا تقديم حلول عملية للشراء تتناسب مع متطلبات المشروع، وتوفير تكاليف الشراء، والتعاون مع قسم الهندسة لإتمام تسليم المصاعد، وترتيب خدمات الصيانة بشكل مناسب بعد تشغيلها.

 تساعدك مقالة اليوم أولاً على اختيار المصعد المناسب لمشروعك من منظور الاختيار.

 السرعة، الحمولة، غرفة الآلات، آلة الجر

 أربعة عناصر لقفل تروس المصعد بسرعة

 يكمن الاختبار الحقيقي لمهارات المشتري في إتقان عملية التكوين والتحكم بها. في الوقت الحالي، تشمل سيناريوهات استخدام المصاعد العامة بشكل رئيسي الفنادق والمباني المكتبية والمساكن ومراكز التسوق، وحتى في السيناريوهات المتشابهة، تختلف متطلبات مواصفات المصاعد باختلاف موقع المشروع.

 بشكل عام، تختار الفنادق الفخمة، ومباني المكاتب من الدرجة الأولى، والمساكن الفاخرة، ومراكز التسوق الكبيرة مصاعد عالية الجودة، ويتم تعديل مواصفات المصاعد وفقًا لموقع المشروع. قد يرى البعض أن اختيار مصعد من علامة تجارية معروفة ليس الخيار الأمثل من الناحية الاقتصادية.

 في الواقع، تُستخدم العلامة التجارية كمرجع فقط، فكما أن العلامات التجارية من الدرجة الأولى لديها نماذج أساسية، فإن العلامات التجارية من الدرجة الثانية والثالثة لديها أيضًا إصدارات عالية الجودة، فلا تتعرف على العلامة التجارية فقط وتتجاهل التكوين.

يعتمد اختيار درجة المصعد بشكل أساسي على أربعة عوامل رئيسية: سرعة المصعد، وسعة الحمولة، ونوع غرفة المحركات، ونوع محرك الجر. فكلما زادت سرعة المصعد وسعة الحمولة، ارتفع سعره. أما نوع غرفة المحركات فينقسم إلى ثلاثة أنواع: غرفة محركات كبيرة، وغرفة محركات صغيرة، وبدون غرفة محركات. وينقسم نوع محرك الجر إلى نوعين: التوربين الدوامي التقليدي، والتوربين المتزامن ذو المغناطيس الدائم الحديث.

حجم غرفة المحركات مماثل لحجم جهاز الكمبيوتر الذي نستخدمه عادةً. المصعد المزود بغرفة محركات يُعادل جهاز كمبيوتر مكتبي، والمصعد بدون غرفة محركات يُعادل جهاز كمبيوتر محمول، وكلما زادت تكاملات غرفة المحركات، ارتفع السعر بطبيعة الحال.

 تتميز آلة الجر المتزامنة الجديدة ذات المغناطيس الدائم بمزايا توفير الطاقة، وصغر الحجم، والتشغيل السلس عند السرعات المنخفضة، وانخفاض مستوى الضوضاء، وعدم الحاجة إلى الصيانة، وما إلى ذلك. وبالمقارنة مع آلة الجر الدوامية التوربينية التقليدية، يتراوح فرق السعر بين النموذجين من نفس العلامة التجارية عادةً بين 10000 و30000 يوان صيني.

 وهنا، أود أن أشير إلى متطلبات المعايير الوطنية ذات الصلة بشأن سرعة المصعد، حيث أن ارتفاع المبنى وسرعة المصعد لهما نفس العلاقة التالية.

تحتاج مباني المكاتب إلى مصعد واحد على الأقل لكل 3400 متر مربع؛ أما الفنادق فتتميز بتدفق حشود منخفض نسبيًا وتنقل متفرق للموظفين، لذلك يمكن تهيئة مصعد واحد لكل 100 غرفة؛ وتحدد المساكن عدد المصاعد وفقًا لعدد الأسر، ويمكن لمصعد واحد أن يلبي احتياجات المباني التي تضم 3 أسر في كل طابق، أو مصعد واحد لكل 50 أسرة.

 ركز على "واجهة" المصعد و"داخله".

 بعد تحديد النطاق العام لعلامات المصاعد والمعايير الأساسية مثل سرعة التشغيل وسعة الحمولة وعدد وحدات المصاعد وفقًا لموقع المشروع، يمكنك اختيار التكوين الوظيفي المحدد من منظور المنتج.

 يمكن تصنيف المكونات الوظيفية للمصعد إلى ستة أنظمة رئيسية: نظام محرك الجر، ونظام لوحة التحكم، ونظام محرك الباب، ومكونات السلامة، ومكونات البئر، ومكونات أخرى. معايير التصنيف المذكورة هنا ليست نهائية، وإنما للاسترشاد فقط.

مع هذه الأنظمة الستة، يقتصر المصعد على وظائف التشغيل الأساسية، ولا يلبي متطلبات الجودة الحالية، مما يجعله يواجه مشكلة التوافق بين التصميم الخارجي والوظائف الداخلية. ويمكننا فهم ذلك على النحو التالي: يحدد التوافق الخارجي المظهر العام للمصعد، بينما يحدد التوافق بين الوظائف الداخلية جودته.

  تشمل الخيارات الزخرفية باب السيارة، وجدار السيارة، والسقف، والأرضية، والدرابزين، وأجزاء أخرى، وتشمل مجموعة الخيارات المواد، واللون، والحجم، وعملية المعالجة، مع أو بدون إضافات، وما إلى ذلك.

يمكن أن يؤثر أسلوب ديكور المصعد بشكل مباشر على الانطباع الأول للمشروع، على سبيل المثال، يعطي مصعد فندق خمس نجوم شعوراً بالفخامة، ويعطي مصعد مبنى مكاتب من الدرجة الأولى شعوراً بجو العمل، ويعطي مصعد مبنى سكني فاخر شعوراً بالجودة والأناقة.

 عند اختيار مخطط ديكور المصعد، من الضروري الانتباه إلى التغييرات في حمولة المصعد وحجم المساحة الناتجة عن الديكور، والسماح للمورد بأخذ الحمولة والسمك الاحتياطيين في الاعتبار عند اختيار مخطط المصعد مسبقًا وتقديم عرض أسعار شامل مناسب.

 ليست الخيارات الزخرفية الكثيرة بالضرورة أفضل، وإلا فمن السهل تفاقم المشكلة وإهدار المال. خذ الدرابزين في المصعد كمثال، فوظيفته الأساسية هي دعم كبار السن والأطفال، وتعزيز سلامة المصعد. لو تم تركيب الدرابزين في جميع المصاعد كخيار افتراضي، لكان المشروع أقل تكلفة بعشرات الآلاف من اليوانات، وأكثر تكلفة بمئات الآلاف.

  اختيار الوظيفة، أي أن التشغيل الشخصي للمصعد اختياري، ويشمل بشكل أساسي وضع التحكم، وجهاز الإشارة، والوظيفة الخاصة، ووظيفة مصعد الشحن، والوظيفة الراقية، ووظيفة مشاهدة المعالم السياحية، وجوانب أخرى.

جهاز الإشارة هو الجزء الذي يوفر أكبر عدد من خيارات التخصيص. تتكون مجموعة أجهزة الإشارة الكاملة عادةً من لوحة الاتصال، وزر الضغط، ووحدة التحكم بالسيارة، وضوء الوصول، وجرس الوصول، ومؤشرات الطوابق، ويحتوي كل جزء على العديد من الخيارات المختلفة، بل قد يصل عددها إلى اثني عشر خيارًا.

توجد أنظمة تحكم جماعية، وأنظمة تحكم متوازية، وأنظمة تحكم فردية؛ وتُستخدم الوظائف الخاصة بشكل أساسي في الفنادق، مثل النقر المزدوج للإلغاء، واستشعار بطاقة IC، وفتح الباب مسبقًا؛ وفي حال وجود طلب على نقل البضائع، يجب مراعاة وظيفة الفتح لفترات طويلة؛ ويُستخدم نظام اختيار الطبقات وربط البوابات في الغالب في مباني المكاتب الراقية؛ أما بالنسبة للمصاعد العمودية المستخدمة في مراكز التسوق، فيجب أيضًا مراعاة الحاجة إلى وظيفة المشاهدة.

 على غرار خيار الزخرفة، فإن خيار الوظائف ليس أفضل حالاً. على سبيل المثال، تُعدّ وظيفة الإعلان الصوتي أنسب للأماكن العامة التي تضمّ ركاب مصاعد ذوي احتياجات خاصة، كالفنادق والمباني المكتبية. عند الاختيار، تجنّب السعي وراء ما يُسمى بـ"الفخامة" وإضافة وظائف إضافية قليلة الاستخدام أو الطلب، ممّا يزيد التكاليف بلا داعٍ.

 ملاحظات ختامية

 على الرغم من أن عملية شراء المصاعد تتضمن العديد من التفاصيل والاحترافية العالية، إلا أنه طالما يتم التحكم في الأبعاد الثلاثة للعلامة التجارية والتكوين الثابت والتكوين الاختياري، فإنه يمكن إكمال تحديد جودة المصاعد بشكل معقول، ولن يكون هناك جودة عالية وجودة منخفضة أو جودة منخفضة وجودة عالية.

 شركة فوجيس للمصاعد هي شركة مصنعة للمصاعد، تقدم أفضل حلول المصاعد لمشروعك، بأسعار المصنع مباشرة، وجودة العلامات التجارية الرائدة، ويمكنها توفير مصاعد لأي سيناريو، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب على الرقم +8613572276834 للاستفسار عن الأسعار، والانضمام إلى وكلائنا.