¿A qué debo prestar atención en la gestión de la seguridad de los ascensores durante condiciones climáticas extremas?

Tiempo lluvioso

Las unidades de administración de propiedades y de mantenimiento deben realizar un buen trabajo en el control de inundaciones, verificar si los dispositivos de control de lluvia y humedad del ascensor funcionan correctamente y mantener cerradas las puertas y ventanas de la sala de máquinas del ascensor para evitar que el agua de lluvia entre en la sala de máquinas y cause daños a los equipos eléctricos o cortocircuitos.
La unidad de mantenimiento debe colaborar con la unidad usuaria para realizar un buen trabajo de impermeabilización del hueco del ascensor, dragado del sistema de drenaje y limpieza oportuna del agua del fondo. La unidad usuaria también debe limpiar rápidamente el agua de lluvia que los pasajeros introducen en la cabina a través de su ropa de lluvia para evitar resbalones y caídas, y para prevenir que el agua se filtre al hueco por las grietas y provoque una avería en el ascensor.

Clima de altas temperaturas

Si la sala de máquinas no está bien ventilada, es fácil que se produzcan fallos en la placa electrónica del armario de control, el inversor y otros componentes eléctricos debido a las altas temperaturas. Por ello, se recomienda el uso de unidades para mejorar la ventilación y la disipación del calor en la sala de máquinas del ascensor y, si es necesario, la instalación de aire acondicionado y otros equipos de ventilación.
Las unidades de mantenimiento deben reforzar la inspección del sistema de control eléctrico y sus componentes clave, y repararlos o sustituirlos a tiempo cuando se presenten anomalías. Asimismo, deben reforzar la inspección del cableado del aire acondicionado de cabina, el ventilador y demás dispositivos de ventilación para garantizar una ventilación adecuada en caso de emergencia.

Las unidades de mantenimiento y las unidades de usuario deben prestar atención a los pronósticos meteorológicos, reforzar la vigilancia y la alerta temprana, prepararse con antelación para condiciones climáticas extremas y reducir la aparición de atascos y averías en los ascensores relacionados con el clima.
La unidad usuaria debe tomar medidas con anticipación para mejorar la concienciación sobre la gestión del uso de los ascensores en respuesta a condiciones climáticas extremadamente adversas, reforzar la inspección de seguridad de los ascensores, detectar anomalías y detener inmediatamente su uso e informar al personal de mantenimiento para que realice el mantenimiento oportuno; establecer y mejorar los equipos de prevención de condiciones climáticas extremas y los planes de rescate de emergencia para responder y hacer frente eficazmente a las fallas repentinas de los ascensores en condiciones climáticas extremas.

Las unidades de mantenimiento deben reforzar el mantenimiento, aumentar la frecuencia de inspección de los componentes eléctricos, detectar si la humedad puede provocar un cortocircuito o afectar al rendimiento del aislamiento y, en consecuencia, secarlos, realizar periódicamente pruebas funcionales de la protección contra cortocircuitos y de los diversos dispositivos de protección de seguridad eléctrica, y mantener los dispositivos de control eléctrico en buen estado.